En barrio Los Abedules de El Bolsón, Rio Negro, sobre calle pavimentada y a dos cuadras de la avenida principal, se encuentra esta importante propiedad cuyas características principales son la zona donde se encuentra emplazada y la ubicación/ orientación del lote (en esquina) ya que cuenta con frente a dos calles (25 de Mayo , calle pavimentada y Balcarce).
Esta propiedad, independientemente de las construcciones que posee y que se detallan en la descripción, cuenta con un gran potencial para la construcción de edificio de departamentos, locales o emprendimiento comercial/ turístico. La superficie del lote es de 1150 m2 con todos los servicios.
Cabe destacar que la superficie puede ser fraccionada en lotes simples/ independientes, pudiendo quedar dos fracciones sobre 25 de Mayo y una sobre calle Balcarce (en caso de evaluarse estas opciones los valores son a consultar).
La propiedad cuenta con 2 casas:
1) Casa principal de aproximadamente 140 m2 cubiertos, en una sola planta, construida en mampostería.
Las comodidades de la vivienda son las siguientes:
-Entrada principal.
- Habitación que puede ser destinada a consultorio/ oficina.
- Dos (2) dormitorios.
-Cocina.
-Comedor – quincho integrados.
- Un (1) baño completo.
A continuación de la vivienda, construcción también en mampostería que actualmente tiene destino de quincho/ garaje y cuenta en su planta alta con un ambiente amplio donde se pueden proyectar dos dormitorios, existiendo la posibilidad de convertirlo en un futuro departamento.
2) Casa nueva de 70 m2 cubiertos en una sola planta construida en ladrillo a la vista compuesta por:
- Una cocina – comedor integrado.
-Dos (2) dormitorios (uno amplio y uno más pequeño).
- Un estudio.
- Un baño completo con antebaño.
- El patio cuenta con un pequeño galpón de madera y árboles.